租赁的商铺退租，这样做对吗？

房东要求恢复原样不一定对，需看具体情况。依据《民法典》，若装修经房东同意，房东无权要求恢复毛坯。未经同意则需恢复或赔偿。不及时处理可能导致纠纷升级，影响双方权益。
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房东要求不一定合理。1.若装修经房东同意，依据《民法典》可拒绝恢复，与房东协商解决方案。2.若未经房东同意，需评估恢复原状的成本与赔偿损失的可能性，选择较优方案执行。3.无论何种情况，都应及时与房东沟通，避免纠纷扩大，必要时可寻求法律援助。
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处理方式需视合同与装修情况而定。若装修经房东同意，可协商不恢复；若未经同意，需恢复原状或赔偿。选择时应考虑合同约定及双方责任。